业内人士提醒：买房牢记这4句忠告，选房有优势可以少吃亏

城市里的住宅千千万，但并不是所有房子都能符合人们的居住需求，现在房价动辄就是上百万，对于每个家庭来说都不是笔小钱，所以还是得精挑细选一下最好，不妨听听业内人士给出的4点良心忠告，照着买不容易吃亏。

第一，样板间不可尽信

样板间作为成品房的参考，能吸引不少购房者关注，当然这其中肯定少不了开发商的精心装饰，然而大家在售楼处看房时，千万不要觉着样板间的样子就是你未来房子的样子，通常情况下，样板间都会与实际交付的房子有很大差距，比如样板房的空间比例会比实际的更大一些，房间里的家具电器也可能是等比例缩小后定制的，而且样板间的灯光非常亮，会让人短时间内产生错觉，所以在买房时，样板间仅供参考，千万不要太沉迷于样板间的展示。

第二，不要轻信开发商的宣传

现在的新楼盘大多建在城市的边缘地带，位置偏僻，交通不便，周围的生活配套可以说非常不齐全，而一些开发商为了提高房子销量，就会大肆宣传，比如说房子建好后，再等两三年，周边的配套建设就会逐渐成熟，旁边的荒地也都会利用起来，地铁站、学校、商店、公园等等应有尽有，然而，口头承诺往往最不可信，如果只是听信了开发商的一面之词就冲动购房，那么最终后悔的一定是你。

第三，最好买现房

现房的价格虽然比期房贵，但是买现房更安全。现房看得见摸得着，买房时可以随时考察，房子质量一目了然，采光通风等情况也能很好的了解清楚，不像期房，我们根本看不到房子究竟建到什么程度，无法确认房子质量，如果交房后发现不合适，那么后悔也来不及，日后甚至会影响自己的生活品质。此外，买现房既不用担心延期交房的问题，也不用担心楼房烂尾的风险，只要付了钱基本就可以入住了，早一天把钥匙握在自己手里，才能早一天安心。

第四，最好选择三居室

都说“买三不买二”，可见现如今人们的生活需求越来越丰富，虽然三居室的整体面积不一定比两居室大，但是三居室的功能要比两居室多，多出的一间房，除了可以做卧室休息外，还可以根据自己不同的需求，改造成其他空间，比如书房、琴房、衣帽间、储物室或者玩具房等等，可以大大提升房间的使用率。

希望上面这4点忠告，能帮助到想要买房的朋友。买房选房本来就不是一件轻松的事情，如果未来想要享受优质的居住体验，那么一定要慎重选择，还是要多看多比较，才能选出更适合自己的房子。