2020年报之房价篇 石家庄房价全年60楼盘涨价66盘房价下跌

回顾2020，经过疫情的暂短束缚，各房企卯足了后劲，似乎都是在以百米冲刺的速度走完了2020这一年。在各项政策的调控下，房价基本面上比较平稳。

 

平稳的房价，甚至有些微落，有的房价让人们穿越到了3年前的价格，在市场上也因此出现了两匹黑马，一是位于城市中轴线南部的同福城项目，开盘的价格让人们疯狂，屡开屡磬。另一个是位于北部的天鸿世家，这个项目并不是新盘，但一直不温不火，10月份新房源推出，也是以低价撬动了市场，火了一把。价格，还是大多数人买房的第一要素。

 

从购房者角度来说，这一年是个转折的元年，炒房者的水分被挤压，改善、自住成主旋律，而经过疫情的洗礼，人们更明白了自己到底想要什么样的房子，改善住宅在这一年的去化量突破往年，健康的居住生活方式将是人们未来的选择目标。

 

据凤凰网房产楼盘数据库显示：2020年全年涨价楼盘66个，降价楼盘67个。从各个区域来看，老城区涨跌参半，长安区和裕华区价格跌幅较大，也是前几年涨幅最大的区域。新华区作为今年的新秀，新盘不断，品质提升，价格相对也是水涨船高。鹿泉区作为一个宜居的后花园，项目数量也名列前茅，随着市区房价平稳，购房者视野重归市区，为了吸引购房者目光，以价换量楼盘不在少数。其他区是石家庄周边的区域，地价优势，也是主打低价盘，价格一降再降，价格战频频。

在不平凡的2020年，以价换量并不少见，很多新盘也以低价开盘，以保证现金流。如润江云璟园1万的特价房抽奖也是轰动了全市关注，打了一把免费的曝光量，也有一些楼盘或推出特价房源，或优惠促销，价格均有不同变化。​

最受改善业主喜欢的新房TOP10

 

从凤凰网房产数据统计来看，2020年经过疫情的考验，购房者对美好生活的品质追求不懈，对社区的低密、绿化、物业服务、智能方面都有了很高的要求，因此对于品牌改善项目青睐有加，