质押权

概括：这道题是盛吓胁同学的课后练习题，主要是关于质押权，指导老师为吴老师。

题目：质押权

对于平房乙可以行使抵押权。首先对于不动产要登记生效，在此案例中。担保成立切有效。因为民法规定。对于抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，抵押权人可以行使追及权，继续实行抵押权。取得抵押物所有人的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使其抵押权消失。受让人清偿债务后可以像抵押人追偿。而且在本案例中丙明知该房产为抵押物。但是依然收购的。

对于家具来说不能行使抵押权。因为对于动产而言。是否登记为自愿的。在此没有登记。那么不可以对抗善意第三人。丁不知道。而且不是明显的贱卖转移资产。故只能向甲请求清偿

相关思考练习题：

题1：质权和抵押权

点拨：抵押与质押的区别： (1)、抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。 (2)、抵押物不移转占有;质物移转占有。 (3)、当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起...

题2：留置权、质权、抵押权哪个效力优先？

点拨：效力优先顺序为：留置权→已登记抵押权→质押权→未登记的抵押权。分析如下： 1、《物权法》第239条规定：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 由此可知，无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一...

题3：抵押，质押，留置有什么区别？

点拨：1、所属财产不同： 依法可用于抵押的财产有： (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)以 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、...

题4：质押人、质押权人指什么

点拨：质押权又称质权。质押人即出质人，质押权人即质权人。在质权法律关系中，占有质物并享有质权的债权人为质权人；转移财产并设定质权的债务人或第三人为出质人。 质权，是指债权人对于债务人或者第三人转移占有的、作为履行债务担保的特定财产，在...

题5：质押权和质押权人有什么区别，什么是留质权

点拨：质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。 质权人行使质权只有在债务人在履行期届满仍不履行债务的情况下才能进行，在...