房地产经营与估价专业_房地产经营与估价 是什么样的专业

房地产经营与估价 是什么样的专业

　　呵呵
　　我就是这个专业毕业的！！！

　　每个学校可能设置的课程都不一样！

　　主要课程：房屋构造与识图、房地产投资分析、物业管理概论、房地产估价、房地产测绘、建筑工程计价、建筑力学与结构、房地产开发与经营、建筑施工知识、招投标与合同管理、房地产项目管理、土地经济学、房地产金融、房地产营销、房地产估价案例分析等

　　1、专业知识结构
　　(1) 掌握房地产项目开发程序及相关法规；
　　(2) 掌握房地产估价的基本方法；
　　(3) 了解房地产市场和房地产经济的基本理论；
　　(4) 了解房地产开发的风险和房地产业的发展趋势；
　　(5) 具有对房地产项目投资的财务分析、经济评价和不确定性分析的基本能力；
　　(6) 具有对房地产开发项目合同管理、质量控制、进度和投资控制的基本能力；
　　(7) 具有对房地产开发项目进行营销策划和组织营销活动的能力。

　　2、职业能力结构
　　(1) 了解房地产市场供求规律，熟悉房地产价格的种类、构成与估算、熟悉土地交易方式，熟悉房地产产权、产籍管理和房地产行业管理；熟悉城市土地市场模式和运作规律，了解房地产中介业务等知识，从而认清房地产市场本质，提高学生的专业素养。
　　(2) 了解城镇规划的任务、特点及简单规划方法，具有对房地产市场分析的基本能力，掌握编制房地产投资估算的能力和资金筹措的方法，掌握房地产投资财务分析、国民经济分析、不确定分析和风险分析的基本方法，从而具有一定的房地产项目的策划能力。
　　(3) 熟悉并掌握国家《建筑法》、《招投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《公司法》、《合同法》等相关房地产法律制度和合同文本形式，熟悉工程项目的建设程序，从而具有一定的合同管理能力。
　　（4) 在掌握建筑设计和建筑施工项目管理基本原理的基础上，根据具体的房地产项目特点，具有对房地产开发项目的施工监管能力，具有良好现场的协调能力。
　　(5) 能够对房地产购买行为进行分析，掌握房地产市场调查和预测的基本方法，具有一定对房地产市场预测的能力，了解房地产市场细分理论和房地产目标市场定位的方法，掌握房地产市场基本的营销策略和营销组合策略，从而具有一定营销策划和组织的能力。
　　(6) 了解物业管理的产生和发展；物业管理机构的设置和制度建设；掌握物业管理的招标与投标，了解物业维修管理、设备管理和商业物业经营等相关知识，从而具有一定物业管理的能力。

　　专业培养目标：培养掌握房地产市场开发与经营、价格评估基本理论，熟悉房地产开发、经营、房地产估价实务的高级管理专门人才。

　　专业核心能力：房地产经营与价格评估。

　　专业核心课程与主要实践环节：房地产法规、合同管理、房地产企业经营管理、房地产市场营销、城市土地管理、房地产会计、房地产统计、房地产估价、房地产中介；房地产市场调查、房地产会计实训、房地产估价实训、毕业论文、毕业实习等，以及各校的主要特色课程和实践环节。

　　可设置的专业方向：

　　就业面向：房地产开发、经营、价格评估、房地产中介服务等部门。

　　毕业半年后的就业率 ：
　　61%
　　毕业半年后月薪平均值 ：
　　1591
　　主要就业职业 ：
　　房地产销售经纪人
　　主要就业行业 ：
　　房地产业（开发、销售、物业）
　　主要就业企业性质 ：
　　民营企业/个体
　　主要就业企业规模 ：
　　50人以下
　　主要就业地区 ：
　　中、西部中等发达地区
　　主要就业城市类型 ：
　　省会城市

房地产经营与评估专业学些什么

　　房地产经营与评估专业

　　培养目标：培养适应社会主义现代化建设需要的、德智体美等全面发展，具有系统的房地产经营与评估专业知识，从事房地产经营与评估工作的高技能应用型专门人才。
　　核心课程：房地产开发与经营、城市规划学、房地产评估、产权产籍管理、房地产经济学。
　　就业方向：主要在房地产开发企业、咨询公司从事房地产投资、策划、开发、销售、咨询评估等工作，也可在房管局、国土局、规划局等政府部门从事管理工作。

　　房地产经营与评估专业

　　如果说2005年中国通过超女制造了PK一词，那么2007最流行的一词应该叫房奴了。它的本意是褒是贬姑且不论，但我们可以从中深切体会到房地产已经成为老百姓关注的焦点。众所周知，房地产业一直以来都是经济大潮中最大的浪头，房地产大鳄不断涌现成为叱咤经济的风云人物，纵观中国的财富排行榜，从房地产业杀将出来的猛将大腕那是相当的多，数年前中国十大富豪排行榜地产业占了六个便是明证。潘石屹、王石一个个风头正劲的名字当仁不让成为行业骄子经济强人。
　　我国房地产行业自2004年起，步入了高速增长之路。房地产业红红火火就好象一块巨大的蛋糕，与之相关的房地产评估、资产管理、经纪、咨询、供楼业务、物业管理等也都是大有可为的房地产业，而房地产经营与评估就是在这样一个背景之下形成的新型专业，它是这块蛋糕上最诱人的一块点心！
　　应对市场的巨大需求，房地产经营与评估专业是着重学习房地产行业经营相关理论知识，如：房地产经济学、房地产估价、房地产金融、工程造价等。在系统掌握工程管理专业基础知识的前提下，重点掌握房地产经营与管理的基本理论和方法；熟练掌握房地产投资决策、资金运作、资产管理、营销策划和估价的理论与方法。
　　这一专业最大的诱惑点是在学习的专业课程中包括了考取“房地产估价师”、“房地产经纪师”、“造价工程师”、“咨询工程师(投资)”、“监理工程师”和“建造工程师”等所需的知识。这些相关证书名号的取得可是你踏入房产界的法宝，让你成为现代房地产投资与资产的高级管理者，风风火火闯九州。
　　就在前不久的第16届“金色职场”房地产及建筑行业人力资源招聘会上，建筑及房地产行业企业紧缺的人才仍旧是专业技术类人才，房地产经营与评估相关的财务管理、投资人员以及项目经理更是各大建筑、房地产公司招聘的热门职位。所以此专业的就业前景是不错的，可在政府相关部门、事业单位、房地产开发经营企业、物业管理公司及其他社会组织从事房地产开发经营管理、房地产评估、房地产营销及策划、物业管理等工作，成为从事房地产经营与评估工作的高技能应用型专门人才。

　　本专业培养掌握房地产开发、房地产经营与管理和新型市场化、社会化物业管理的基本理论、方针政策、法律法规，熟悉房地产开发、经营管理和物业管理方法、策略，具有从事房地产业务的组织、经营、管理能力和在物业管理企业履行中级以上管理职责，英语A级，计算机一级（以上）应用能力的职业型技能型专门人才。 主干课: 房地产制度与政策，房地产开发与经营、房地产营销、房地产估价理论与实务、物业管理实务、房屋结构与识图、房地产投资与策划、房地产金融、物业公司经营与管理、物业管理政策与法规、合同法、民商法概论、房屋装潢与设计等。实训项目：（1）物业企业管理流程操作训练（2）房屋结构与识图训练（3）装修与设计训（4）环境与绿化设计训练 就业方向：（1）房地产企业开发置业顾问、开发策划岗位（2）房地产企业管理岗位（3）物业管理员、事物员岗位（4）房地产估价、企业评估助理、评估员岗位等。
　　随着房地产市场的火爆以及行业竞争的加剧，房地产经营与估价专业人才正得到房地产界越来越多的认同，人才需求量很大。从招生来看，这个专业的报名情况一般，但就业不错。

　　首都经济贸易大学密云分校招生就业处主任祝周说，和会计、国际贸易等“热门”专业比起来，“房地产经营与估价专业招生情况一般，在全校各专业中，这个专业的录取分数处在中等偏下的位置”。祝周说，这主要是因为考生和家长对这个专业认识不足，其实在就业时这个专业的初次就业率可达100%，对口率也比较高，毕业生一般都能到房地产企业工作。在大三时，学校就安排学生到房地产企业实习，实习结束时很多学生都能得到签约机会。在三年中，学生除了学习专业课程外，还可以考相关的职业资格证书，如物业管理师、房地产评估师等。北京城市学院招办主任曾玉红说：“房地产这个专业在招生时一般，但就业比较好。从近几年毕业生的就业情况来看，就业率能达到100%。毕业生的就业去向中房地产公司比较多。”

　　专业特色：本专业学生除了学习房地产开发、营销、策划、项目咨询与管理等具体专业课外，还要结合大量房产案例，熟悉并掌握房地产前期开发、设计、策划、后期市场营销推广的整个策划流程。

　　从业方向：学生毕业后可以到与房地产相关的公司从事房地产项目的市场调研、楼盘包装、开盘策划、销售推广、样板房设计、销售代理以及信息咨询等工作。具体可以去房地产开发公司从事房地产投资、管理、交易、经营等业务，在房地产评估公司从事房地产评估等工作，在物业管理公司从事前台、客户管理、物业管理等工作，在房地产建设公司、管理机构从事房地产工程管理、市场管理的工作，在房地产投资、咨询、经纪等公司从事咨询、投资及代理服务等工作，或者在企事业单位房地产基建部门从事工程造价分析、工程管理等业务。

　　房地产经营与管理专业（独本）课程设置

　　序号 课程代码 课程名称 学分 备注
　　1 0004 毛泽东思想概论 2
　　2 0015 英语（二） 14
　　3 4183 概率论与数理统计（经管类） 5
　　4 4184 线性代数（经管类） 4
　　5 0051 管理系统中计算机应用 3
　　6 0052 管理系统中计算机应用（实践） 1
　　7 0054 管理学原理 6
　　8 0067 财务管理学 6
　　9 0139 西方经济学 6
　　10 0244 经济法概论 6
　　11 0329 城市规划与管理 6
　　12 0972 房地产项目评估 6
　　13 2394 房屋建筑学 3
　　14 2395 房屋建筑学（实践） 1
　　15 6569 物业管理实务 4
　　16 6570 房地产营销学 4
　　17 0644 公关礼仪 4 不考英语（二）者须加考
　　18 7359 企业经营战略（一） 3
　　19 7360 企业经营战略（一）（实践） 3
　　20 0168 房地产经济学 4 B类考生须加考
　　21 0172 房地产经营管理 6
　　22 0122 房地产评估 4
　　23 0123 房地产评估（实践） 1
　　24 6999 毕业论文（实践） 0 不计学分

房地产经营与估价专业可以考哪些证？

根据你的专业可以报考房地产经纪人或房地产估价师两种资格认证考试。如果有建筑工程相关工作经验，也可报考建造师（分一级、二级）、造价工程师、等建筑考试，因为你的专业“房地产经营”也属于“工程或工程经济类专业”，符合报考建筑类考试要求的专业，但必须得满足相关工作年限。
例如造价工程师报考报名条件：
1、工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。
2、工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。

房地产经营与估价属于理科专业还是文科专业

1、房地产经营与估价属于经济类专业。一般是拿经济学学士。
2、大学的专业并不是按高中的文理之分。 如果一定要分个文理科出来，那这个专业是介于文理之间的专业。既要学高等数学，也要学管理、经济学，法律。

房地产经营与估价专业和工程造价专业有什么区别，房地产经营与估价专业是什么，主要干嘛的

房地产经营与估价：
根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；确定估价结果，撰写估价报告；对业主解释确定的价值；评价和税款的问题通知；对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

工程造价：
1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。
2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。
3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。
4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。
5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。
6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。
7、工程决算后，要将工程决算单送审计部门，以便进行审计。
8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。
9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。

房地产经营与评估，这个专业怎么样？就业前景怎么样？

我之前是有做过

更多扩展补充

扩展

这个怎么样，希望你能仔细说一下，谢谢了阿

补充

我在赶路，待会到宿舍跟你聊天，你先看看有没其他了解的

在吗

扩展

可以详细跟我说一下吗？

补充

可以

扩展

那谢谢你了

因为学校录的是这个专业，对这个专业不了解，想好好考虑一下要不要去这个学校

补充

做这行，压力真的很大，第一要学会吃苦耐劳，你以后要面临是经营和评估，不像我们产品卖出去的，要懂维护和服务，很重要，还有就是开发商需要自己阅历丰富，懂这市场的判断，对市场的价格敏感度要强，评估需要都商品的质量，价格，优势，地理环境，等等多方面去评估，所以压力是很大的，一般不会吃苦的人都做不了多久，建议你既然选择了，就努力学习，慢慢来，不懂要问，有空去看看《郎眼财经》关于房产的，多积累知识，经验，祝你好运

扩展

这个刚毕业时候的工资怎么样？我在想如果这个专业不好我就学护士去了

补充

学习的东西有很多，我说多了没效果，最主要实践

哦

扩展

工资怎么样

补充

你现在是面临选择专业是吧

扩展

是阿，我觉得女生有一个稳定的工作就可以了，就是想了解一下这个专业怎么样，谢谢你

补充

工资要看公司待遇老板心情好就多付给你，一般在刚出来很低的，看你个人的能力，提成

现在基本维持在于1800～2500

实际拿到手的可能没有这么多

扩展

工作好找吗

补充

有的月薪过万都是能力问题

房地产这方面的等到你毕业很多的

选择自己所感兴趣，一旦做出选择就要立志道路，如果不是，那你所读的时间就是没有多大的用，

谢谢你

护士我朋友也有在从事这方面的

扩展

我不太了解房地产专业，也不想太奔波，就是想有个稳定工作

补充

我是理解你，

社会很难去接受你这种想法的，当你出来你就知道，你还是一个业务员，为了业绩拼命的干，以后经历，才有沉淀，才可谈的上稳定

不要被我打乱你的想法，每个人独有自己的想法，想自己以后要做那一类人，去做，光想没用

扩展

谢谢

房地产经营与估价和房地产经营与管理有什么不同，哪个比较好

经营与管理更宏观一点，经营与估价职业性更强一点。
如果从就业方面看，估价专业更容易找到工作。考取房地产估价师执业资格证的话待遇还是不错的。

扩展

估价师是毕业就可以考的吗？还是要几年的工作经验？

补充

本科毕业4年可以报考。

房地产经营与估价专业可以考什么证？将来能从事什么工作？

可以考取房地产估价师、土地估价师、房产经纪人、土地登记代理人。

将来可以到房地产评估公司工作、一手房售楼处、二手房中介及房管局、国土局等相关部门。
二手房中介门槛较低，无需此证也可以上岗，如果到评估公司可以选择挂靠，只是年租金大约3万以上，各地有所差异。

最佳方案是考取公务员，在房管局国土局工作，然后把证件挂在评估公司。